商贷怎么用公积金月冲 和年冲哪个合算？

在如今，使用公积金月冲房贷的人群并不少，所谓的公积金月冲，其实就是每个月扣公积金来还房贷，那么商贷怎么用公积金月冲？公积金月冲和年冲哪个合算？下文就来带大家了解一下。

商贷要用公积金月冲的话，客户直接带上个人身份证到当地住房公积金管理中心提出申请并填写《住房公积金委托按月冲抵还贷协议书》就行了，委托还贷关系自委托还贷协议签订后的次月起生效。

一般来说，公积金年冲要比月冲划算，公积金年冲是直接还本金的，还掉的本金原本产生的利息就全部消除了，本身就相当于提前还贷，是最为划算的操作。公积金月冲是正常还每月的房贷，也就是利息和本金都要还，只不过是取代了职工自己应该还贷的部分，可以缓解还款压力，但是没有任何形式的减免。