买房容积率多少合适 什么是容积率

我们在买房的时候，最好购买现房，因为现房是可以直接观察到房子的实际面积的。然后可以根据实际面积来自己规划装修。并且还需要留出一定的容积。那么，下面来了解一下买房容积率多少合适？

不同建筑类型的住宅容积率标准不同，容积率合适的数值如下：6层以下的房子的容积率0.8-1.2比较合适；7-11层的房子的容积率1.5-2.0比较合适；12-18层的房子的容积率1.8-2.5比较合适；而19层以上的房子容积率2.4~4.5比较合适。

其实，容积率是指一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。容积率的大小对开发商和购房者来说都有很大的关系，对于开发商来说，容积率的大小影响着地价成本在房屋中占的比例，而对于购房者来说，容积率大小直接影响居住舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3。