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贷款买房是现在比较多人使用的一种购房方式。不过，房贷申请需要具备一定的条件，并且还要经过贷款银行的审核。而现在的房贷一般都是属于抵押贷款。那么，下面看下房贷做完抵押后银行一定会放款吗？
房贷做完抵押后银行一定会放款。用户办理完房贷抵押后是可以得到贷款额度的。只要用户符合条件，并按照放贷银行的标准完成房贷抵押，在完成抵押业务之后即可得到贷款额度。由于贷款人与银行已经签订了贷款合同，银行是必须按照约定放款的，通常是在房贷抵押完成的三个工作日内会安排放款。
此外，房屋抵押贷款一般都是在70%左右。申请房屋抵押贷款时能贷的金额是有很多的因素影响的，比如说抵押房屋的房龄、借款人的年龄、房产的流性、变现性等，这些都是直接与房屋的评估和贷款额度挂钩的，抵押的房屋评估值越高，贷款的额度就越高。
