张力被捕后天价保释金是怎么来的

近日，富力集团董事长张力在英国被捕一事引起广泛关注。封面新闻曾就此报道《富力地产创始人张力在国外被捕 缴1.29亿天价保释金后被24小时监视居住》。据了解，1500万英镑保释金创英国法院有史以来最高。

正文摘要:

近日，富力集团董事长张力在英国被捕一事引起广泛关注。封面新闻曾就此报道《富力地产创始人张力在国外被捕 缴1.29亿天价保释金后被24小时监视居住》。据了解，1500万英镑保释金创英国法院有史以来最高。为何张力需要缴纳如此高的保释金？12月14日，封面新闻记者采访了知名律师周兆成，他也是美国一家商会的法律顾问。周兆成表示，张力递交保释金后仍需监视居住，也会面临是否引渡至美国，这和当初孟晚舟情况类似，都是因为美国实行“长臂管辖权”。张力被捕后天价保释金是怎么来的究竟是怎么一回事，跟随小编一起看看吧。

看看张力，大佬们还敢跑吗？

地产圈又地震了，富力老板张力在英国伦敦被抓了。

张力是11月30日被伦敦警方逮捕的，原因是美国加州法院指控他行贿官员，并下发了逮捕令。不出意外的话，张力将被引渡到美国。

用一句话简单概括整件事，就是——

一个中国的房地产老板，因为贿赂美国官员，在英国被抓了。

12月12日，张力向英国法院支付了1500万英镑（约1.2亿人民币）的保释金，这是英国法院有史以来最高的联合保释金。

目前，张力在伦敦塔桥公寓43层被监视居住，由英国退役军人担任安保人员24小时轮班看守，他还需要给这些看守人员支付“看守费”——每个月20万英镑（约合171万人民币）。

张力的人身自由受到了很大的限制，当他出门时，必须和一名法庭指定的私人保安团队成员铐在一起。

张力之所以被逮捕，跟富力在加州一个项目有关——2015年8月，富力收购了美国加州硅谷圣荷西市中心的一处公寓项目，名为555 Fulton。但是富力这个公寓项目出了点儿问题，据传是门窗质量不合格，一直没能通过美国的审批。

于是，富力联系上了经营建筑许可证代办商黄永乐，并通过黄永乐的关系网，跟旧金山负责城市设施设计和建造的官员穆罕默德·努鲁搭上了线。

2018年，努鲁受邀来中国旅游，全程享受五星级待遇，费用由富力全包，富力还给努鲁送了一瓶价值2000美元的葡萄酒，但并未依法上报。

富力这一套招待下来，花费不得而知，大家只能凭空想象了。

2020年，黄永乐被指控串谋诈骗公众和洗钱等罪名，他选择认罪，并同意配合政府调查。

2021年，努鲁同样落网，他签署了认罪协议，并牵扯出富力——他承认自己与黄永乐合作，收受了一家中国开发商的免费旅游、礼物和福利。而黄永乐之所以与这家开发商有渊源，是因为他曾担任该开发商在伦敦金融城的项目顾问。

这家开发商，自然就是富力。

张力这次出事，当真是给富力集团当头一闷棍——要知道，富力是由李思廉、张力二人共同创立的，公司从创立之初起就由两个老板共同掌控，李、张两人目前分别持有富力地产股份的28.97%、27.5%，均为公司实控人。

面对张力被逮捕一事，富力12月12日发布声明：

“张力先生因在中国宴请美国旧金山前公共事业部主管为其提供酒店住宿而被指控涉嫌行贿，我方正针对此错误指控采取法律行动。”

富力这个措辞也怪有意思的，他们承认张力宴请了美国官员，也间接承认了张力在伦敦被逮捕的消息，但却否认张力的行为涉嫌行贿。

富力相关人员对媒体表示：“美国项目各项手续合规，对方到中国出差，张力请吃饭、住酒店只是中国的待客之道，并不涉及到行贿。”

除了这则声明外，富力还在港股发布了一则自愿性公告，对张力1500万英镑的天价保释金做出解释，称公司并无就保释提供任何保证金。

换句话说就是，保释金是张力自己出的钱。

作为较早爆雷的房企，富力上岸的时间也比较早——2022年11月，富力对外宣布，他们已经在7月对旗下10只美元债，共计49.44亿美元（约332亿人民币）的债务进行集中展期，并成功完成对旗下最多493.73亿元人民币有息债务的展期重组。

值得一提的是，富力一直分工明确，张力主要负责富力的购地、工程开发、成本控制及公司运作管理等方面，李思廉负责制定集团的营销策略、销售、财务等方面。

现在张力被逮捕，李思廉不仅要干自己的活儿，还得干张力的活儿。

现在关注度最高的一个话题是，张力是否会被引渡到美国。

将当事人从英国引渡到美国，只需要“合理的怀疑”。不过，引渡的结果是由法官决定的，如果引渡会侵犯个人相关权利或者当事人存在健康方面的问题，引渡操作并不适宜，法官可能会考虑拒绝引渡。

张力是否会被引渡到美国，估计还有可操作空间。

不过，张力这事倒是给国内不少开发商敲响了一记警钟，别以为跑到国外就可以高枕无忧了，国外不知道有啥在等着你呢！

你瞧瞧同为爆雷房企的恒大，许家印虽说是债务缠身，但他的人身自由可没受到限制，前段时间还上演了一出“真假跳楼”，把债主们整得彻底无语了（《许家印！！！》）。就这么折腾，他也没真怎么着。

由此可见，房地产老板们还是老老实实在国内待着吧，好好工作，努力还债，日子还有盼头。

地产富商张力被捕后1.29亿天价保释金是怎么来的？律师解读

封面新闻记者 陈彦霏

近日，富力集团董事长张力在英国被捕一事引起广泛关注。封面新闻曾就此报道《富力地产创始人张力在国外被捕 缴1.29亿天价保释金后被24小时监视居住》。

据了解，1500万英镑保释金（约合1.29亿元人民币）创英国法院有史以来最高。为何张力需要缴纳如此高的保释金？缴纳保释金后又为何仍然被监视居住？12月14日，封面新闻记者采访了知名律师周兆成，他也是美国一家商会的法律顾问。

张力（图源网络）

天价保释金如何来？

简单说“越有钱保释金越高”

周兆成介绍，根据英美的法律，犯罪嫌疑人基本都有资格获得“合理保释”，除非是死刑，根据罪行不同，保释金额是不同的。保释金数额大小，主要考虑因素包括嫌疑人罪行的严重程度、嫌疑人的犯罪史和保释史、嫌疑人的职业与社会关系以及嫌疑人释放后重新犯罪、威胁社会、潜逃的可能性。保释金的目的是约束嫌疑人，嫌疑人潜逃的可能越大，用来制约嫌疑人保释金的数额就越大，反之亦然。

“从上述条件来看，那么决定金额大小的，就是嫌疑人的经济条件。简单地说，嫌疑人越有钱，保释金越高。富人确实有更雄厚的财力缴纳保释金，为了防止富人弃保潜逃，法庭往往会以高额的保释金来约束。”周兆成说。

为何仍被监视居住？

美国“长臂管辖权”所致

周兆成表示，张力递交保释金后仍需监视居住，也会面临是否引渡至美国，这和当初孟晚舟情况类似，都是因为美国实行“长臂管辖权”。在“长臂管辖权”下，只要某一发生在国外的行为在美国境内产生了所谓的“效果”，不管行为人是否具有美国国籍或住所，也不论该行为是否符合当地法律，只要这种效果或影响的性质使美国行使管辖权不是完全不合理，对于因此种效果而产生的诉因，美国法院便可行使管辖权。

周兆成介绍，美国官员接受了张力的旅游和2000美元红酒等物品，这在美国法律就认为构成受贿，美国法律就可以进行长臂管辖。起初，“长臂管辖权”主要用于美国境内州际之间法院对人的管辖权，即可以对于本州及以外的外州人实施管辖。后来，美国的“长臂管辖”之手就伸得越来越长了，不仅适用于美国州际之间的诉讼，也扩大到国际上，包括对外国公民的长臂管辖。

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