六旬业主被保安打 家属物业各执一词,究竟是怎么一回事?

因为进出小区大门发生纠纷，青岛一家物业公司的保安与业主发生冲突导致业主受伤。在此后的赔偿纠纷中，作为雇主的物业公司应该承担怎样的责任以及保安的打架行为是否超出了雇主授权范围，都是令人关注的焦点。此时回

正文摘要:

因为进出小区大门发生纠纷，青岛一家物业公司的保安与业主发生冲突导致业主受伤。在此后的赔偿纠纷中，作为雇主的物业公司应该承担怎样的责任以及保安的打架行为是否超出了雇主授权范围，都是令人关注的焦点。此时回到小区的业主乔某某也要求保安开门，未获得回应。事后的鉴定结果显示，业主乔某某右侧胫骨上端粉碎性骨折、右侧腓骨骨头骨折，损伤程度为轻伤一级；保安戴某某双前臂皮肤挫伤及擦伤，其损伤构成轻微伤。此后，保安戴某某因犯故意伤害罪，被判处有期徒刑一年二个月。六旬业主被保安打 家属物业各执一词究竟是怎么一回事，跟随小编一起看看吧。

因为进出小区大门发生纠纷，青岛一家物业公司的保安与业主发生冲突导致业主受伤。在此后的赔偿纠纷中，作为雇主的物业公司应该承担怎样的责任以及保安的打架行为是否超出了雇主授权范围，都是令人关注的焦点。那么，法院是如何审理的呢？一起来看一看详情吧。

一个夏日的夜晚，二十二点左右，两名女子驾车来到青岛市李沧区某小区的门口，因为车上没有蓝牙卡，便客气地请保安开门，年已六旬的值班保安戴某某打开电子门放进车辆。此时回到小区的业主乔某某也要求保安开门，未获得回应。怒气冲冲的乔某某冲到值班室与戴某某理论。随着双方的情绪越来越激动，冲突开始升级。

关于这一晚的冲突情况，年过五十的业主乔某某坚称自己没有动手，只是口头争吵。乔某某说，自己在被另一名保安黄某某劝离时，酒后情绪激动的保安戴某某突然从背后踢踹自己右膝，导致自己倒地受伤。

保安戴某某否认了喝酒的情况，戴某某说，乔某某一边辱骂一边推倒了值班室的纱窗，自己才出来与其对骂。此后乔某某先动手推搡，激化矛盾才导致肢体冲突。戴某某称，乔某某是在双方的撕扯中倒地受伤，自己当时也受伤了。

双方各执一词，而现场的监控视频因为角度和清晰度的问题，也无法确定冲突的具体细节。

事后的鉴定结果显示，业主乔某某右侧胫骨上端粉碎性骨折、右侧腓骨骨头骨折，损伤程度为轻伤一级；保安戴某某双前臂皮肤挫伤及擦伤，其损伤构成轻微伤。

此后，保安戴某某因犯故意伤害罪，被判处有期徒刑一年二个月。

在后续的健康权纠纷中，乔某某将小区的物业青岛双星物业管理有限公司（以下简称双星物业）以及保安戴某某诉至法庭，要求赔偿伤残赔偿金、医疗费等合计二十二万余元。

法庭首先确认责任的划分。参照青岛中院相关案件生效裁定书中记录的案发经过、事实情况及庭审调查，法庭认为，乔某某对案件的发生虽不构成刑法意义上的过错，但对双方矛盾的激化有责任，判定双方各承担50%的责任为宜。

法庭认为，乔某某作为小区业主，应尊重保安的履职行为。戴某某作为小区保安，应服务于业主。双方本应相互理解配合，但却因开门问题发生争执，均未理性处理，导致相互辱骂厮打。综合考虑双方争执的起因、经过等因素，法院认为双方过错程度基本相当。因此，戴某某及青岛双星物业公司应当承担50%的赔偿责任，乔某某自行承担50%的责任。

关于双星物业的责任，法院认为，根据法律规定，雇员在从事雇佣活动中致人损害的，雇主应当承担赔偿责任；雇员因故意或者重大过失致人损害的，应当与雇主承担连带赔偿责任。雇主承担连带赔偿责任的，可以向雇员追偿。所谓“从事雇佣活动”，是指从事雇主授权或者指示范围内的生产经营活动或者其他劳务活动。如果雇员的行为超出授权范围，但其表现形式是履行职务或者与履行职务有内在联系的，应当认定为“从事雇佣活动”。

法院主张，本案中，戴某某作为物业公司雇佣的保安人员，因为开小区大门问题与业主发生争执，争执过程中造成业主受伤。虽然保安戴某某的打架行为超出了雇主授权范围，但其打架行为与其履行保安职务具有内在联系，故属于在从事雇佣活动中致人损害的情形，雇主应当承担赔偿责任。

最终，法庭认定乔某某的损失约七万余元，戴某某和双星物业一起承担50%的赔偿金额。双星物业有权就其承担的赔偿责任向戴某某追偿。

保安殴伤业主的行为是否由履行职务行为转变为个人斗殴，决定了后续民事赔偿责任由谁来承担的问题。本案中，法庭认定保安打架的行为虽然超出了物业公司的授权范围，但是打架的起因与履职有内在联系，故判定物业公司承担赔偿责任。同时，法庭主张物业公司有权另案向保安追偿，也是符合法律规定的。

具体到是否向保安追偿，就看物业公司如何来权衡了。

编辑：董楠

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由于保安系物业公司工作人员，因查验苏康码与他人发生纠纷，该纠纷起因与保安履行职责密切相关，该保安因执行工作任务造成他人损害，应由用人单位即物业公司承担相应的侵权责任（具体根据保安过错大小）。当然，物业公司承担赔偿责任后，可以向该保安追偿。

此外，当然物业公司，可以以该保安严重违反单位规章制度为由将其开除。